BACKBONE — Ejemplos de Uso

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Buscar propiedades en venta en CDMX

Obtén las propiedades más recientes publicadas en venta dentro de la Ciudad de México. Filtra por tipo de inmueble, rango de precios y número de recámaras.

Solicitud (cURL)

curl "https://api.back-bone.dev/v1/properties?business_type=venta&state=CDMX&property_type=departamento&price_min=1500000&price_max=5000000&bedrooms=2&per_page=5" \ -H "Authorization: Bearer ***

Respuesta

{ "data": [ { "id": "prop_mx_8f3b1e", "title": "Departamento en Condesa", "price": 3800000, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "area_m2": 85, "colony": "Condesa", "municipality": "Cuauhtémoc" } // ... más resultados ], "total": 247, "page": 1, "per_page": 5 }

2

Obtener avalúo automático de una propiedad

BACKBONE genera un avalúo estimado basado en el historial de precios, características de la propiedad y transacciones comparables en la misma zona.

Solicitud (cURL)

curl "https://api.back-bone.dev/v1/appraisal/prop_mx_8f3b1e" \ -H "Authorization: Bearer ***

Respuesta

{ "property_id": "prop_mx_8f3b1e", "estimated_value": 3750000, "confidence": "alta", "price_per_m2": 44118, "range": { "min": 3500000, "max": 4100000 }, "comparables_used": 12, "generated_at": "2026-06-19T10:30:00Z" }

3

Listar estadísticas de mercado por colonia

Conoce el precio promedio por m², la oferta disponible y la tendencia de precios en cualquier colonia de México. Ideal para análisis de mercado y reportes.

Solicitud (cURL)

curl "https://api.back-bone.dev/v1/market/stats?colony=Condesa&municipality=Cuauhtemoc&business_type=venta" \ -H "Authorization: Bearer ***

Respuesta

{ "colony": "Condesa", "municipality": "Cuauhtémoc", "business_type": "venta", "stats": { "avg_price": 4200000, "avg_price_per_m2": 48500, "median_price": 3950000, "total_listings": 156, "avg_size_m2": 88, "price_trend": "estable", "trend_pct": 2.3 }, "updated_at": "2026-06-19" }

4

Comparar precios históricos

Visualiza el historial completo de cambios de precio de una propiedad. Útil para entender la evolución del valor y detectar oportunidades de negociación.

Solicitud (cURL)

curl "https://api.back-bone.dev/v1/properties/prop_mx_8f3b1e/history" \ -H "Authorization: Bearer ***

Respuesta

{ "property_id": "prop_mx_8f3b1e", "history": [ { "date": "2025-03-15", "price": 4200000, "event": "publicado" }, { "date": "2025-06-01", "price": 3950000, "event": "reducción" }, { "date": "2025-09-20", "price": 3800000, "event": "reducción" } ], "price_change": "-9.5%", "days_on_market": 461 }

5

Geocodificar una dirección

Convierte una dirección textual en coordenadas geográficas (latitud y longitud). Útil para integrar mapas o calcular distancias entre propiedades.

Solicitud (cURL)

curl "https://api.back-bone.dev/v1/geocode?q=Av+Insurgentes+Sur+1000,+Condesa,+CDMX" \ -H "Authorization: Bearer ***

Respuesta

{ "query": "Av Insurgentes Sur 1000, Condesa, CDMX", "results": [ { "lat": 19.4117, "lng": -99.1823, "formatted": "Av. Insurgentes Sur 1000, Col. Condesa, Cuauhtémoc, CDMX", "accuracy": "dirección exacta", "colony": "Condesa", "municipality": "Cuauhtémoc", "state": "CDMX", "postal_code": "06140" } ] }